赢赢顺配资小摩：新鸿基地产中期盈利远超预期策画价162港元

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　　摩根大通发布研报称，新鸿基地产（00016）2026上半财年盈利同比增长17%，远高于该行预期的4%增幅，主要受惠于中国内地发展物业利润远超预期，予新地增握评级，策画价162港元。三年来新地初次进步中期股息3%，此举裸露料理层的信心。净欠债比率亦进一步由15.1%改善至13.5%。跟着香港发展物业利润率很可能由8%反弹至中双位数水平，该行预期新地异日三年盈利的年均复合增长率可达6%，若销售势头较预期更为健硕，福州配资盈利更有上行风险。

　　该行以为，在稠密香港地产发展商中，新地提供了最明晰的盈利增长出路。这点连同其弥散的可销售资源，使其粗略捕捉商场复苏的机遇，并因其稀缺性价值而继续撑握其估值溢价。该行笃信香港住宅商场已从“复苏初期”过渡到“膨大阶段”，预期新地每股钞票净值的折让，将从现在的34%缓缓收窄至22%。

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